BIENES Y RAICES
Todo comprador necesita de la mejor atención y servicio; consientes de esto los miembros de la Asociación Nacional de Realtors Hispanos (NAHREP) reciben constantemente capacitaciones tendientes a tener el mejor contacto, la mejor presentación, el mejor servicio y la búsqueda de la mejor compra para sus clientes.
Esta semana convocados por la presidenta de NAHREP, Ruth Henríquez, un buen grupo de agentes de bienes y raíces, recibieron un seminario de parte de Brandon Green, considerado un líder en ventas de casas ya que desde que inició en este negocio en 2001 ha vendido más de mil viviendas en el área metropolitana de Washington DC.
Orlando Campos, uno de los miembros de NAHREP, dice que este tipo de seminarios es muy importante debido a que siempre es bueno escuchar y aprender de las personas que tienen mucho éxito como es Brandon.
Asimismo hace ver que el mercado de bienes y raíces está cambiando constantemente y que hay programas que buscan beneficiar sobre todo a compradores nuevos; por esta razón y para tener siempre una respuesta concreta a nuestros clientes, debemos estar en contante aprendizaje y capacitación sobre este negocio, dice Campos. “De esta forma podemos ayudar de mejor manera a nuestra comunidad latina, que son la mayoría de nuestros clientes” indica.
Situación actual del mercado de bienes y raíces
Campos dice que los precios de las viviendas están subiendo, debido a que existe una demanda de compradores; “los que tomaron la decisión de vender las propiedades que tenían demasiado caras, ahora pueden regresar a comprar con toda libertad, es decir personas que tuvieron una bancarrota o vendieron en venta corta o ‘short sale’, esto hace que la economía vaya mejorando y que las casas vayan subiendo de precio”, aclara.
Según Campos, el inventario de casas en venta en Virginia, es menor que en Maryland, sin embargo siempre hay posibilidades de compra para los que buscan, lo único que hay que tener paciencia y buscar la mejor zona, mejor vivienda y mejor precio, indica.
Proteger la economía
Campos hace ver que ahora los bancos están poniendo muchas restricciones, los evaluadores de las propiedades están poniendo mucho cuidado porque fueron parte de los que cometieron bastantes errores en evaluar propiedades que no valían ese precio, entonces los bancos están exigiendo para calificar al comprador, quien debe demostrar que si puede pagar esa casa, no es como antes que sólo era el crédito, los bancos le daban crédito a cualquiera y esto da lugar a asegurar que se mantiene una economía sólida.
Este agente hace un llamado a la comunidad para que aprovechen los intereses actuales que son bajos y el comprador puede calificar para más; los intereses están al 3% y 3.5 dependiendo del crédito que tenga el comprador, indica.
