Por: Rafael Lazo
El mercado de bienes y raíces es uno de los rubros económicos que es recomendado por muchos empresarios que han alcanzado el éxito en sus negocios.
La compra y venta de viviendas, deja grandes ganancias a los inversionistas y es mayor la utilidad cuando se aprende el negocio de comprar casas viejas, es decir en mal estado, se arreglan y luego se ponen a la venta.
Este negocio es conocido en inglés como “Fix & Flip”, donde Sabrina Franco y su esposo Carlos, tienen gran experiencia y por lo cual están invitando a todos los inversionistas, interesados en introducirse a este mercado, a participar en su próximo evento denominado “Se Vale Soñar”.
“Nosotros somos inversionistas activos de bienes raíces, nos especializamos en diferentes estrategias de inversiones en este rubro, nuestro fuerte es, hacer lo que en inglés se conoce como “fix and flip” que es comprar casas viejas baratas, arreglarlas y venderlas; cuando vendemos a precio de mercado, es cuando nosotros obtenemos la ganancia”, comenta Sabrina.
Esta especialista comenta que la clave de este negocio para comprar barato, es conocer las fórmulas y mecanismos que permitan los objetivos deseados.
Por ejemplo, dice que es básico asegurarse de conseguir el financiamiento; por eso es que no se necesita tener grandes cantidades de dinero para comenzar en este negocio; por lo cual la oportunidad está para todo aquel que tiene metas en la vida.
Junto a su esposo, Sabrina dirigen su Academia de Fix & Flip; ellos son inversionistas 100% activos, ya que están dedicados por entero a este negocio. “en nuestro hogar se vive, se respira, se duerme y se sueña, con las inversiones en bienes raíces” expresa Sabrina.
EVALUACIÓN DE PROPIEDADES
En los seminarios que se imparten, dice Sabrina, los estudiantes se convierten en expertos evaluando propiedades; además junto a un grupo de inversionistas, se recibe apoyo para asegurarse de que el negocio de la compra de una casa, va tener una buena ganancia. Además “Con la experiencia que nosotros tenemos, le damos el aval a quien invierte, para que su inversión esté asegurada”
Sabrina orienta a sus estudiantes haciéndoles ver que tienen que saber cómo evaluar y comprar; además de aspectos importantes sobre los costos de construcción, impuestos, etc. Todo esto, es determinante, pero como se trabaja en equipo, hay gente con experiencia en cada aspecto y así se ayudan, para tener éxito en los negocios.
UN EVENTO PARA TODOS
En el próximo evento reunirá a muchos inversionistas de diferentes partes del país, porque este mercado de bienes y raíces funciona en todo el país y en todo el mundo.
Sabrina hace un llamado a todos los interesados en el negocio de Fix & Flip “vengan a aprender a invertir en casas viejas, no importa si tienen o no tienen dinero; si saben o no inglés; eso no es excusa; la oportunidad es para todo el que sueña en grande.
SE VALE SOÑAR
“Este evento de la conferencia de inversionistas ha sido nombrada “se vale soñar” porque en realidad, yo motivo a nuestra gente a que se atrevan, ya estamos en el país de las oportunidades, atrévanse a soñar en grande”.
Esta inversionista dice que es necesario tener educación financiera, también se debe trabajar inteligentemente, si no cambiamos nosotros mismos, nada va a cambiar, debemos aprender nuevas herramientas y nuevas estrategias este año y no dejar pasar el tiempo.
TRANSPARENCIA Y SEGURIDAD
Un punto determinante en los negocios es la transparencia y seguridad y por eso dice Sabrina, no se hace nada sin contratos, sin papeles, “En nuestro grupo privado, tenemos una librería de contratos, donde las personas entran y se preparan para conocer las leyes de los diversos estados de los Estados Unidos; se verifica todo contrato con un abogado, para garantizar cualquier inversión.
En cuanto a los financiamientos, Sabrina, comenta que por lo general el grupo de inversionistas no trabaja con la banca tradicional y busca otros bancos que aprueban en corto tiempo “Este tipo de negocios son como decimos en caliente y no se puede esperar mucho tiempo, porque se pierde la oportunidad de comprar y construir”.
Este evento es categorizado como la conferencia del año de inversionistas de bienes raíces. Es también el primer aniversario para celebrar el éxito de cientos de inversionistas de bienes raíces de Fix Flip en español.
Será una conferencia educativa, mentes de avanzada y redes; talleres de diferentes clases actualizadas en la industria de bienes raíces. Oportunidades de crecer; los asistentes conocerán a prestamistas, inversionistas activos o futuros socios, de muchas ciudades de los Estados Unidos.
Además disfrutarán de grandes sorpresas en una elegante gala, en un prestigioso hotel este 11 y 12 de agosto, en Springfield, Virginia.
Mayor información en el Tel. 301-549-6035 y la página electrónica: https://fixflipenespanol.com/