VIRGINIA
El gobernador Ralph Northam anunció que la Autoridad de Desarrollo de Viviendas de Virginia (VHDA) realizó su primera inversión en vivienda asequible como parte de la asociación de la Commonwealth con Amazon. VHDA es la asociación público-privada del estado que proporciona viviendas a precios razonables sin usar dólares estatales o de fondos generales.
VHDA ha otorgado una subvención de $ 5 millones y un préstamo hipotecario de casi $ 83 millones a Parkstone Alexandria, un complejo de apartamentos de Alexandria, para desarrollar viviendas asequibles cerca de la nueva sede de Amazon. El desarrollo proporcionará 326 unidades, la mayoría en alquileres asequibles para individuos y familias que cumplan con los requisitos de ingresos. VHDA ha asignado $ 15 millones por año durante cinco años para apoyar iniciativas de vivienda asequible en el norte de Virginia y el desarrollo de viviendas asequibles cerca de Amazon.
“Sabemos que el acceso a viviendas asequibles y de calidad es clave para atraer nuevos negocios a nuestra Comunidad”, dijo el gobernador Northam. “Es por eso que abordar las necesidades de vivienda del norte de Virginia fue un componente central de nuestra propuesta a Amazon y continúa estando a la vanguardia de nuestros esfuerzos para crear comunidades prósperas para todos los virginianos. Parkstone Alexandria es un gran ejemplo de cómo las soluciones de vivienda asequible pueden avanzar nuestras prioridades de desarrollo económico”.
Además de las contribuciones de VHDA, la Ciudad de Alejandría otorgó un préstamo de $ 8 millones y la Iniciativa de Vivienda de Washington de JBG SMITH proporcionó un préstamo de más de $ 15 millones para completar la adquisición. En enero, la Corporación de Desarrollo de Viviendas de Alexandria (AHDC) compró el complejo de apartamentos Parkstone Alexandria, anteriormente conocido como Avana Alexandria Apartments, ubicado en el área de Fairlington de Alexandria.
Parkstone Alexandria proporcionará 130 apartamentos para familias con ingresos iguales o inferiores al 60 por ciento del ingreso medio del área (AMI), y 114 apartamentos para aquellos con ingresos inferiores al 80 por ciento del AMI. Los 82 apartamentos restantes se alquilarán a precios de mercado. Las restricciones de ingresos de las unidades se incorporarán gradualmente con el tiempo y no se desplazará a los inquilinos actuales del edificio.
“La disponibilidad de viviendas asequibles de calidad es crucial para el desarrollo de una economía exitosa”, dijo el Secretario de Comercio y Comercio, Brian Ball. “Además de crear empleos, revitalizar vecindarios y apoyar a las empresas locales, las viviendas asequibles ofrecen estabilidad económica y otros beneficios significativos para individuos y familias. La creación de nuevas unidades de vivienda asequible en Parkstone Alexandria ayuda a que la economía del norte de Virginia continúe creciendo y brinde nuevas oportunidades para sus ciudadanos”.
Esta inversión respalda las prioridades de vivienda asequible descritas en la Orden Ejecutiva Veinticinco, que el Gobernador Northam firmó en noviembre de 2018 después del anuncio de Amazon. Desde entonces, la administración se ha centrado en implementar soluciones que reducen el costo de la vivienda y proporcionan unidades de vivienda asequibles adicionales.
“Parkstone Alexandria es el primer desarrollo en aprovechar los fondos REACH Virginia relacionados con Amazon de VHDA en forma de una subvención de $ 5 millones”, dijo la directora ejecutiva de VHDA, Susan Dewey. “Estamos muy contentos de otorgar estos fondos a este desarrollo porque ofrece muchos de los beneficios que nos gusta ver en viviendas asequibles, incluidas las unidades de ingresos mixtos y la proximidad al transporte y el empleo. Nos impresionó la visión de AHDC para este proyecto y esperamos trabajar con ellos en el futuro. Apreciamos la sólida asociación entre AHDC, la ciudad de Alejandría, JBG Smith y VHDA”.