Por: Rafael Lazo
Baltimore es la ciudad más grande y poblada del estado de Maryland, Estados Unidos. Posee hermosos lugares turísticos y zonas residenciales muy codiciadas y de muy alto costo, pero también en Baltimore, hay miles de casas abandonadas debido a diversos factores: históricos, económicos y sociales que se acumulan desde hace más de 50 años.
Estas casas que están abandonadas, son muy atractivas, pero no la zona en donde están ubicadas, con seguridad en cualquier otra parte son residencias que podrían tener un costo arriba del medio millón de dólares.
La ciudad de Baltimore, las ofrece hasta por 1 dólar a través de su programa municipal BuyIntoBmore Fixed Pricing Program, diseñado para combatir el abandono de propiedades y fomentar la renovación urbana.
Con todo y estas facilidades, muy pocas personas se ven interesadas en comprar e ir a vivir a esas viviendas amplias hasta de cuatro niveles.
NELLY “LA CHINGONA” AL RESCATE
La inmigrante hondureña Nelly Aguilar, que se ha hecho famosa por su apelativo “Nelly La Chingona”, desde el 2010 se ha dado a la tarea de rescatar estas zonas de Baltimore, promoviendo la venta de esas viviendas y motivando a los compradores a invertir en la ciudad.
Ella misma se bautizó con el sobrenombre de “La Chingona”, luego de escuchar a su esposo de origen mexicano, que le dijo que ella era “chingona”, porque se atrevía a realizar cualquier oficio.
En México una mujer “chingona” es alguien que se destaca por su excelencia, talento y calidad; al conocer el significado del término, Nelly se autobautizó “Nelly La Chingona”, sobrenombre con el cual es muy conocida y sus seguidores en redes sociales son muchos, solo en Facebook sobrepasa el millón.
Son seguidores que la admiran, viendo videos en construcción, dando consejos sobre este rubro, sobre materiales y sobre todo motivándolos a comprar en Baltimore.
Nelly no solo les vende la casa, también si el comprador lo desea, se las reconstruye, ya que tiene todo el personal capacitado para tal efecto.
Aunque Nelly recibe buenos ingresos por las vistas que recibe en las redes sociales, ella lo dice claro “A mí lo que me interesa es que mi contenido le llegue a personas que realmente lo sepan aprovechar, cómo crecer en negocios, cómo invertir en este lugar, cómo tener márgenes de ganancia entre 50 y 80 mil dólares, enseñarles el mundo de real estate”.
“Hay muchas personas que venden mentiras, yo quiero ser la diferencia, quiero mostrar una verdad, quiero que la gente venga, que la gente conozca que en real estate hay plata, pero hay que saber hacer los números”, expresa.
LABOR EFECTIVA
Su labor como inversionista y agente de bienes y raíces, está siendo efectiva, cada día se suman muchas personas interesadas en comprar esas viviendas, que luego de un proceso y con los conocimientos que Nelly ha adquirido, las casas destruidas se convierten en atractivas y dignas de habitar.
Nelly es incansable y como dice ella, la necesidad la llevó a realizar diversas actividades cuando recién llegó a Estados Unidos, de su natal Honduras; ella se dedicó a botar basura, trabajando como empleada.
Su deseo de superación la llevó a involucrarse en la construcción y aprender todo lo referente a este rubro, de tal forma que tiene el conocimiento y la capacidad para dar los estimados que necesita un comprador de las viviendas que ofrece, para renovarlas y dejarlas como nuevas.
A Nelly es normal verla botando paredes que algunos trabajadores han construido mal, se identifica con la perfección y no tolera trabajos mal hechos, porque cuida de su imagen ante la gente que invierte para comprar su vivienda.
Nelly dice que Baltimore es una zona que va en crecimiento, hoy ya no hay casas de 5 mil dólares, hoy valen 50 mil y ella confía que dentro de un máximo diez años, Baltimore será distinto y se experimentarán cambios, como los que ha tenido Washington, la capital de los Estados Unidos.
Mientras tanto, ella continúa esta tarea de convencer a compradores e inversionistas a interesarse por las casas abandonadas en Baltimore.
Son muchas las personas que han aprovechado y siguen beneficiándose con las ganancias que se obtienen al invertir en estas viviendas, dice Nelly y hace la invitación a contactarla para cualquier información al respecto.
EMPODERANDO NEGOCIOS
El sábado 12 de diciembre, se desarrollará la Gala Empresarial Empoderando Negocios, que organiza la empresaria Leslie Juárez, en Fairfax, Virginia, además de conocer las experiencias y consejos de destacados empresarios y líderes en diferentes áreas; también Nelly Aguilar, tendrá su espacio para hablar sobre su trayectoria.
“Mi participación se centrará en inspirar a mujeres a que crean en si mimas, voy hablar sobre cómo llegué de mi país, como comencé en la construcción y lo que he podido lograr”.
Nelly concluye con un mensaje alentador e inspirador a la comunidad “Estamos viviendo una etapa donde todos tienen miedo por la inmigración, porque no hablan inglés, porque no tienen documentos, que creen que se necesita mucho dinero para comenzar, que creen que los sueños no se cumplen; yo soy una inmigrante que llegué sin el idioma, sin documentos y hoy gracias a Dios soy dueña de tres empresas; todo es creer en uno mismo y perder el miedo”.